Cartabia: sfratto anche per il contratto di comodato

La riforma Cartabia ha esteso la possibilità di ricorrere al procedimento di sfratto anche per i contratti di comodato di beni immobili e di contratti di affitto d’azienda.

Prima della riforma, il comodante di un contratto di comodato, così come il concedente in un contratto di affitto d’azienda, per ottenere la liberazione dell’immobile dovevano procedere instaurando una causa ordinaria, molto più lunga e complicata rispetto ad una causa di rito locatizio.

Essendo ora equiparato il procedimento sia per le locazioni che per i comodati, anche chi concede un immobile in comodato gratuito sarà maggiormente tutelato nel momento in cui voglia dare disdetta all’inquilino e questi non intenda rilasciare l’immobile spontaneamente.