Azione di rivendicazione ex art. 948 c.c.

Se sei proprietario di un immobile occupato abusivamente da qualcuno che non gode di alcun titolo per farlo, puoi agire in difesa del tuo diritto di proprietà illegittimamente leso tramite una azione di rivendicazione ex art. 948 c.c.

Avrai ovviamente l’onere di dimostrare l’esistenza del tuo diritto di proprietario.

Non potrai agire con una azione di intimazione di rilascio (procedura di sfratto) atteso che come detto in premessa trattasi di un caso in cui chi occupa il tuo immobile non ha un diritto per farlo e quindi non esiste alcun contratto di locazione.

Avrai diritto anche ad ottenere un risarcimento del danno da occupazione indebita.

L’azione di rivendicazione non è soggetta ad un termine di prescrizione.